注文住宅＆JOY（アンドジョイ）大阪で家を建てるならハウスイノベーションで

特徴

• ◎ 新築戸建・注文住宅用宅地 ◎ 自由設計 ◎
• 「明るさ・風通し・快適な気温」の南東向き
• 通学・通勤・ショッピングに便利なアクセス環境
• 緑豊かな住環境 ♪　

物件概要

販売価格	建築条件付土地 ①②号地￥3,490万円 【土地+建物価格】 〈 LIMプラン 〉5,308.3万円～ 〈 &JOYプラン 〉5,531.6万円～
所在地	大阪市 住吉区 東粉浜1-4-8 付近
交通	阪堺電気軌道「塚　西」駅　徒歩4分 南海高野線 「帝塚山」駅　徒歩6分 南海本線　　「粉　浜」駅　徒歩9分

• 土地面積	(有効面積) 約79.69㎡～約79.82㎡
  建物面積	29坪 / 96.00㎡ ～
  区画数	全2区画
  販売区画数	2区画
  用途地域	第二種中高層住居専用地域
  建ぺい率	60％
  地目	宅地
  引渡し時期	完成後 1ヵ月

• 私道負担	有( 約9.25㎡ )
  権利	所有権
  容積率	160％
  地勢	平坦
  取引態様	媒介

備考：
※分筆登記前につき土地面積が変更になる場合がございます。予めご了承お願いいたします。

※掲載間取りは参考例です( 必ずご採用いただくものではございません )

※自由設計・間取りなどのご相談等可能です

※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください

※建設時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります
　詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。

間取り図

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